Chống thấm ngược tường tiếp giáp hàng xóm

6:40 | 19/10/2021

Tường bị thấm do tiếp giáp nhà hàng xóm, khe giữa hai nhà thường là vị trí thấm rất nhiều hiện nay. Lý do bởi vì các tường xây sau không trát được bên ngoài nên nước lọt xuống khe 2 nhà và thấm vào bên trong tường gây thấm, ẩm mốc, bong tróc sơn, gây hại kết cấu ngôi nhà.

Hình ảnh: Bức tường thấm do nước lọt khe giữa hai nhà, tường xây sau nên không trát bên ngoài được

Hình ảnh: Tường thấm khe tiếp giáp hai nhà, hậu quả khi không chủ động chống thấm ngay từ đầu

Để giải quyết vấn đề nước thấm khe tiếp giáp, biện pháp tốt nhất đó là bịt tôn hoặc làm máng giữa khe hai nhà. Nhưng có rất nhiều trường hợp không thể bịt hay che được khe hai nhà do: mâu thuẫn hàng xóm, địa thế khó khăn, hoặc hai nhà xây sát nhau nước từ nhà vệ sinh hay mái thấm từ nhà hàng xóm sang ...

Có thể nói tường tiếp giáp hàng xóm, không trát được bên ngoài cần chống thấm chủ động ngay từ khi mới xây nhà là tốt nhất, kể cả khi không bịt được khe hai nhà thì cũng không ảnh hưởng gì.

1. Chống thấm tường tiếp giáp nhà mới xây:

Phương pháp chống thấm chủ động: Xây tường và trát bên trong sử dụng xi măng chống thấm Fosmix CM 300W.

Cách này rất đơn giản, tức là với các tường tiếp giáp hàng xóm thay xi măng thông thường bằng xi măng chống thấm Fosmix CM 300W. Phương pháp này có thể nói là đơn giản nhưng lại là tốt nhất so với các phương pháp khác, chống thấm cho toàn bộ khối tường từ mạch vữa cho tới lớp vữa trát chống thấm ngược.  Với cách này thì kể cả không bịt khe hai nhà thì tường không ảnh hưởng gì. Độ bền vĩnh viễn theo tuổi thọ công trình.

Fosmix CM 300 W: xi măng chống thấm ngược, chống thấm tường tiếp giáp tốt nhất hiện nay

Trộn vữa chống thấm Fosmix CM 300W xây và trát ngay từ đầu là phương pháp chống thấm tường tiếp giáp tốt nhất

 

2. Chống thấm tường tiếp giáp nhà cũ bị thấm:

Sử dụng 2 vật liệu đó là: Fosmix Crystal và Fosmix CM 300W
 
a. Vật liệu sử dụng

* Fosmix Crystal: Chất chống thấm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng

 

* Fosmix CM 300W: Xi măng chống thấm ngược

 

b. Các bước thi công:

Bước 1: Trám mạch và phun ẩm

- Trám kín bề mặt tường gạch thô bằng vữa Fosmix CM 300W, sao cho kín tất cả mạch gạch trước khi quét chống thấm.

- Phun ẩm bề mặt tường bằng nước sạch. Phun 2- 3 lần đẫm bề mặt tường.

Bước 2: Pha hóa chất Fosmix Crystal

- Trộn Fosmix Crystal với nước sạch tỷ lệ 3:1. Tức là 1 bao Fosmix Crystal (25 kg) trộn với 8,3 lít nước sạch. Trộn 4 -5 phút bằng máy khuấy cho đến khi hỗn hợp đồng nhất.

Bước 3: Quét lớp 2 Fosmix Crystal

- Thi công quét bằng chổi sơn lớp thứ nhất Fosmix Crystal lên bề mặt tường cần chống thấm ngược. Định mức 0,8 – 1 kg/ m2.

- Sau 2 – 3 giờ khi lớp thứ nhất se khô bề mặt, thi công quét bằng chổi lớp thứ hai Fosmix Crystal lên bề mặt tường. Chú ý theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Định mức 0,8 - 1 kg/ m2.

Bước 4: Trát vữa chống thấm trộn Fosmix CM 300W hoàn thiện tường

- Pha trộn theo tỷ lệ: 1 bao Fosmix CM 300W + 3 thùng (20 lít) cát đen + nước thích hợp.

- Trát lớp vữa chống thấm hoàn thiện bề mặt. Thông thường nên trát 2 lớp, mỗi lớp không quá 10 mm.

- Định mức 16 bao Fosmix CM 300W (20 kg)/ 1 m3 vữa. Trát được 50 - 66 m2 tường dày 1,5 - 2 cm.

Video chống thấm ngược tường theo phương pháp này